B U L D O Z E R N İ Y E T İ N E H U K U K : K E N T S E L D Ö N Ü Ş Ü M
içerisinde riskli yapı tespitini yaptırmıyorsa, bu tespit Bakanlık veya
İdare tarafından yaptırılır.
Riskli yapı tespiti yapan lisanslı firmalar, hazırladıkları raporu,
düzenleme tarihinden itibaren 10 işgünü içerisinde Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı’na gönderirler. Bakanlık raporun uygun
hazırlanıp hazırlanmadığını inceler, eksik bir husus var ise
düzeltmek üzere raporu lisanslı firmaya geri gönderir. Riskli
yapı tespit raporunun uygun olduğu tespit edilirse, rapor 10
işgünü içerisinde yapının kayıtlı bulunduğu Tapu Sicil
Müdürlüğüne gönderilir. Tapu Sicil Müdürlüğü taşınmazın
beyanlar hanesine “riskli yapı” şerhini işler ve taşınmaz
üzerinde kayıtlı bulunan tüm aynî ve şahsi hak sahiplerinin
Mernis’de (merkezi nüfus kayıt sistemi) kayıtlı adreslerine
Tebligat Kanunu hükümleri uyarınca bir yazı ile tebliğ edilir.
Bahsi geçen yazıda;
“yapının riskli olduğu, 60 gün içerisinde yıkımının
yapılması gerektiği ile yapı maliklerinin yapı risk raporuna karşı 15 gün
içinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne itiraz edebilecekleri”
yazılmaktadır.
Yapı maliklerinin risk raporuna itirazları halinde itirazlar, üniversitelerce
ilgili meslek disiplini öğretim üyeleri arasından görevlendirilecek dört ile
en az ikisi inşaat mühendisi olmak üzere Bakanlık teşkilatında görev
yapan üç üyenin iştiraki ile teşkil edecek teknik heyetler tarafından
incelenip karara bağlanır. Teknik heyet tespit raporunda eksiklik veya
herhangi bir yanlışlık olup olmadığını araştırır, var ise bu durumun
lisanslı firma tarafından 30 gün içinde düzeltilerek müdürlüğe sunulması
zorunludur. Bununla beraber teknik heyetçe yapılan itiraz incelemesinde
itirazların haklılığı tespit edildiği, yani yapının riskli olmadığı belirlendiği
durumda bu husus Tapu Sicil Müdürlüğüne bildirilerek yapının beyanlar
hanesindeki riskli yapı şerhi kaldırılır.
27
Ü N S E V E R
X X X
Afet Riski
Altındaki Alanların
Dönüştürülmesi
Hakkındaki
Kanunu Uygulama
Yönetmeliğinin
7. maddesine göre
