oğuk bir kış günü tüm ekonominizi zorlayarak ve kredi
kullanarak aldığınız evde çayınızı yudumladığınızı düşünün.
Bu keyifli anınız kapının ısrarlı bir şekilde çalması ile bozulmuş,
karşınızda mahallenizin postacısını bulmuşsunuz. Postacının getirdiği
evrak ile hayatınızın ne şekilde değişeceğini, o ana kadar hiç
düşünmemiştiniz. Postacının kapıyı çalması artık sizin için bir film
adından fazla şey ifade etmektedir. Postacının size tebliğ ettiği evrakta
çok kısa bir zaman önce kredi kullanarak aldığınız evin 60 gün içinde
yıkılmasının (!!!) gerektiği belirtilmektedir.
Ülkemizde senelerden beri süre gelen çarpık yapılaşma ve
gecekondulaşma, günümüzün en büyük sorunu halini almıştır. Bunun
yanında kalitesiz malzeme ve işçilikle yapılan yapıların doğal afetler
(deprem vs.) sonucu kullanılamaz hale gelmesi, bu konunun bir an evvel
çözüme kavuşturulması gerekliliğini ortaya koymuş ve bu hususta kanun
ve yönetmelik çıkarılmasını gerektirmiştir. Bu sebeple kanun koyucu,
halk arasında “Kentsel Dönüşüm” olarak bilinen 6306 sayılı Afet Riski
Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ile bu kanunun
uygulama yönetmeliğini yayınlayarak yürürlüğe sokmuştur.
Kentsel dönüşüm ve riskli yapı nedir?
Halk arasında kentsel dönüşüm olarak bilinen kavram, çarpık yapılaşma
sonucu oluşan plansız yapılaşmayı planlı hale getirecek, kalitesiz
malzeme ve işçilikle yapılan yapıların doğal afetler nedeni ile yıkımını
engelleyecek tedbirler bütünüdür.
Riskli Yapı;
yukarıda belirtilen şekilde risk alanı içinde veya dışında
ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme
riski taşıdığı ilmi ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapılardır.
B U L D O Z E R N İ Y E T İ N E H U K U K : K E N T S E L D Ö N Ü Ş Ü M
25
Ü N S E V E R
X X X
S
